Пересмотр инвестконтрактов что строить не будут

| 02.11.2015
Столичные власти провели ревизию 800 инвестиционных контрактов, заключенных прежней администрацией. Принято решение прекратить реализацию более 300 проектов. Судьба очередных контрактов определена на заседании Градостроительно-земельной комиссии, которое провел мэр столицы Сергей Собянин.
Пульс города. Пересмотр инвестконтрактов: что строить не будутРевизия инвестконтрактов, пожалуй, это главное, чем занимались столичные власти в уходящем году. Изболее чем 800проектов принято решение о прекращении 344 контрактов. Причина— эти объекты являлись либо точечной застройкой, либо ухудшали транспортную ситуацию. Согласно указанным документам предполагалось возведение 560зданий общей площадью 7,5млнкв.м и более 2,5млнкв.м новых торгово-офисных комплексов в центральной части города.
Всего участники заседания рассмотрели более 40 проектов. Первая группа среди них — проекты-неудачники, которые отклонены. Какзаявил мэр, возведение этих зданий противоречит принципам сохранения сложившейся застройки и щадящего развития территории города. Кроме того, эти проекты усугубят транспортную ситуацию в конкретных районах.
Вчастности, на Беговой улице, 36, еще в 2005г. планировали возвести многоэтажный гостинично-офисный комплекс общей площадью 66тыс.кв.м. Место под застройку выбрали удачное — пересечение Третьего транспортного кольца и Ленинградского проспекта. Вначале прошлого года под нажимом общественности площадь здания уменьшили (с 40 до 25 этажей). Проект получил одобрение на архитектурном совете. Однако градкомиссия признала строительство нецелесообразным. Вдальнейшем этот земельный участок хотят благоустроить и организовать открытую автостоянку для жителей соседних домов. Мэрия также готова профинансировать строительство здесь небольшого многоэтажного паркинга, если с такой инициативой выступят сами жители.
Такаяже судьба у проекта на улице Дубки, 15. Инвестор планировал построить крупный жилой комплекс (от 15 до 22 этажей) на месте бывшего ведомственного детского сада и к томуже во дворе жилых домов. Комиссией принято решение прекратить реализацию контракта и построить новый детский сад, используя часть земли для создания небольшой зоны отдыха.
Возведение еще двух жилых зданий намечали по адресам: 1-я Новокузьминская ул.,вл.16, общей площадью 15,6тыс.кв.м, и ул. Шумилова,вл.4, площадью 49,7тыс.кв.м. Поскольку стройку хотели развернуть прямо под окнами окрестных домов, градкомиссия признала объекты точечной застройкой и вынесла решение прекратить их реализацию.
Какбудут использовать освобожденные земельные участки? Пословам мэра, там, где возможно, создадут детские площадки или разобьют скверы. Кое-где появятся детские сады, школы, спортивные комплексы, гаражи — в зависимости от потребностей. НаНовокузьминской и Шумилова предлагают создать рекреационную зону.
Вторая часть контрактов — те, которым повезло больше. Эти проекты могут быть реализованы, если пройдут процедуру публичных слушаний и получат одобрение жителей. Наконец, третья часть— те, которым дан зеленый свет. Среди них — строительство спортивного комплекса в Марьино, домов для переселения жителей пятиэтажек в Кунцево, гаражей и здания института с общежитием. Вчисле приоритетных также проекты с важной социальной составляющей. Например, реконструкция стадиона «Динамо», где пройдут игры чемпионата мира по футболу в 2018 г., реорганизация производственной зоны в районе Красной Пресни.
К СВЕДЕНИЮ
Сведения о реализуемых инвестиционных проектах в скором времени можно будет получить на специальном интернет-портале. Информированность населения о том, что происходит в городе, недостаточная, заявил мэр Москвы С. Собянин на заседании градкомиссии 18ноября. Поего словам, даже жители близлежащих домов, где предполагалась реализация инвестконтрактов, зачастую не знают, строительство каких объектов планировали в их районе. Нев курсе они и того, что решения о прекращении уплотнительной застройки уже приняты.
Каждому ФОКу — по инвестору
Пульс города. Каждому ФОКу — по инвесторуНаминувшей неделе С.Собянин посетил физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) на Рабочей улице в центре Москвы. Объект практически готов к открытию, завершают установку мебели и наладку оборудования. Вспортцентре есть залы для занятий фитнесом, общей физической подготовки и универсальный зал. Здание полностью приспособлено для взрослых и детей с ограниченными возможностями здоровья.
Возведение спорткомплекса началось три года назад. Подрядчик проработал год, а потом закончились деньги и стройка замерла. Каквыяснилось, этот ФОК — не единственный долгострой в столице. Всего до конца года обещают завершить семь затянувшихся строек, из которых четыре принадлежит частным инвесторам.
Оказывать всяческое содействие компаниям, возводящим ФОКи, поручил своим подчиненным С. Собянин. Уинвесторов возникают серьезные проблемы, связанные с подключением к инженерным коммуникациям, особенно по оплате. Дороже всего это осуществить в центре Москвы. Ближе к периферии стоимость снижается, а в Московской области она уже в два раза ниже. Какследствие, подключение к сетям становится серьезным обременением. Учитывая, что начиная с будущего года в столице планируют возводить спорткомплексы по новым, современным проектам (их будут строить не три-четырегода, как сейчас, а год-полтора), проблема очевидна.
Метро пойдет на юг
В Южном и Юго-Восточном округах Москвы меньше, чем на других столичных территориях, станций метрополитена. Именно поэтому здесь намечено построить почти половину всех объектов метро, запланированных на ближайшую пятилетку. Всего в городе до конца 2015г. должно появиться 70км линий метрополитена.
Среди долгожданных станций — «Жулебино» в районе Выхино-Жулебино. Строящийся участок — это продление Таганско-Краснопресненской линии от «Выхино» через «Лермонтовский проспект» до «Жулебино». Открытие станции улучшит транспортное обслуживание жителей районов Выхино-Жулебино и Косино-Ухтомский, а также города Люберцы Московской области. Кроме того, будет разгружен транспортный узел у станции «Выхино». Сейчас все подъезды к ней запружены транспортом на расстоянии 5–6км (начиная с развязки на МКАД).
Пословам С.Собянина, посетившего метростройку, работы идут по графику. Станцию «Жулебино» хотят сдать в сентябре 2013г. Впланах — продолжение ветки в подмосковные Котельники, что позволит снять напряжение с Новорязанского шоссе. Всего в двух округах будет построено 36км линий и 18 новых станций.
Напрокладку участка «Выхино» — «Лермонтовский проспект» — «Жулебино» город затратит немалые средства. Одна станция (два перегона) стоит около 7млрдруб. Вцелом на реализацию крупнейшей за последнее десятилетие программы строительства столичного метрополитена выделяют около 100млрдруб./год, или 0,5трлнруб. за пять лет.

Записи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*