С видом на юг и лесопарковую зону

| 11.11.2015
В Ленинском районе Московской области прошла презентация проекта «Южное Видное», реализуемого в 5 км от МКАД.

Фото автора
Аналитики уверены, что Московская область развивается вслед за Москвой, а это значит, что недалек тот день, когда переизбыток предложений уйдет в прошлое. Для этого есть основания: не так давно врио губернатора области Андрей Воробьев дал распоряжение о приостановке выдачи разрешений на строительство.
Пока же в ситуации повышенной конкуренции (на территории Подмосковья работает множество столичных и местных компаний) застройщикам приходится вести ожесточенную борьбу за потребителя, играя не только на цене, но и на дополнительных опциях. Этим путем пошла компания RDI, получив огромную территорию для освоения — более 40 га в городе Видном. На территории активно возводят жилье экономкласса рядом с аналогичными объектами других компаний.
Предложение RDI вроде бы обычное — панельные дома типовых серий, которые будут сданы в четыре очереди до 2017 г., первая — уже в следующем году. Но что выделяет проект среди других, так это разнообразная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, парковка, магазины обеспечат потребности жителей 227 тыс. кв. м, которые станут клиентами RDI. Причем социалка, дефицит которой стал притчей во языцех во многих девелоперских проектах Подмосковья, появится в «Южном Видном» не когда-то потом, как это часто бывает, а в ходе строительства и реализации жилья. Уже первую очередь — три многоэтажных дома — сдадут одновременно с детским садом. Продажи стимулирует и цена: сейчас она на 10–15% ниже, чем в новостройках Видного. Именно поэтому, считают в компании, 60% квартир первой очереди уже продано. Играть на цене в интересах покупателя позволяет и масштабность застройки: кроме упомянутых 40 га RDI имеет возможность в дальнейшем освоить еще около 80 га и таким образом работать на обороте.
Есть плюсы в отделке: часть квартир следующих очередей будут предлагать готовыми к проживанию. Однако даже без отделки в них выполнят стяжку полов. Кроме того, установят деревянные стеклопакеты, надежные входные двери, остеклят балконы, а холлы общественных зон выполнят по индивидуальным дизайн-проектам. Качественными будут и лифты — от немецких производителей, пообещал Александр Мазурик, руководитель отдела продаж ЖК «Южное Видное», проводя экскурсию для журналистов по строительной площадке.
Чтобы не тиражировать однообразную скучную архитектуру, в компании намерены озадачить генподрядчика — ГВСУ «Центр», обеспечивающее хорошие темпы строительства, — и использовать для фасадов домов интересные цветовые решения. Какие именно — в RDI пока не говорят. Но девиз «Солнце в каждой детали» и некоторые намеки организаторов свидетельствуют о том, что предпочтение будет отдано оранжевым тонам.
Присутствовавшие на презентации журналисты узнали из рассказа коммерческого директора компании Дмитрия Власова, что Видное — слабо освоенная подмосковная территория, плотность застройки маленькая. В выгодном положении находится город с точки зрения соотношения численности населения и социальных объектов.
Связь с Москвой осуществляется по Каширскому шоссе — после реконструкции довольно свободному — и железнодорожной ветке со станцией Расторгуево. Еще одна особенность местности — большая лесопарковая зона. Свой вклад в озеленение города девелоперы намерены внести за счет посадки большого количества деревьев-крупномеров.

Записи по теме

  • Метро в Жулебино. 190 станций в МосквеМетро в Жулебино. 190 станций в Москве В начале ноября жители района Жулебино встретили аплодисментами и криками «ура!» открытие двух новых станций метро - «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». Москвичи, проживающие в районе […]
  • ЦКАД заработает через пять летЦКАД заработает через пять лет Строительство Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), расположенной в 40 км от МКАД, начнется в январе следующего года. Возведение 339-километровой дороги планируется завершить осенью […]
  • Нормативные акты Москвы. Сентябрь 2013 г.Нормативные акты Москвы. Сентябрь 2013 г. Правительство Москвы приняло ряд постановлений, направленных на повышение комфортности городской среды для ее жителей. Они касались проведения ярмарок выходного дня, освобождения акватории […]
  • Технологии строительства многоэтажки. Миф или реальностьТехнологии строительства многоэтажки. Миф или реальность Деревянные дома в городе - это не только старинные церкви и краеведческие музеи в особняках прошлых веков. Это еще и современные жилые объекты, привлекающие смелостью форм и красотой […]
  • США или Германия Покупаем жилье получаем ВНЖСША или Германия Покупаем жилье получаем ВНЖ Сегодня зарубежная недвижимость привлекательна практически в любой стране мира. Главное - стоимость. В США и Германии цены на объекты, а также ликвидность квадратных метров особенно […]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*